Лифт — один из важнейших элементов любого многоквартирного дома, который выполняет огромное количество задач.
Замена лифта в многоквартирном доме всегда сопровождается огромным количеством споров относительно того, кто должен оплачивать ремонт — жильцы или домоуправляющая компания.
В данной статье мы постараемся подробно разобраться в этом вопросе.
Оплата ремонтных работ, покупки нового лифтового оборудования, его монтажа и пуско-наладочных работ может быть произведена как жильцами многоквартирного дома, так и управляющей компанией — в зависимости от формы юридических и финансовых отношений, существующих между ними.
Когда платит управляющая компания
Управляющая компания осуществляет ремонт, технический осмотр, обслуживание, оплачивает покупку нового лифтового оборудования, его монтаж и пуско-наладочные работы в случае, если в ежемесячные коммунальные платежи жильцов дома включен пункт об обслуживании и содержании лифта. Размер оплаты и порядок предоставления услуги прописывается в договоре между управляющей компанией и жильцами дома.
Когда платят жильцы
Если у собственников жилья не заключен договор с управляющей компанией на обслуживание и содержание лифта, то в таком случае ответственность за замену лифта в многоквартирном доме ложится на плечи жильцов.
Данный порядок регламентирован статьей 39 Жилищного Кодекса РФ.
Согласно данной статье ЖК РФ, за техническое состояние и эксплуатацию лифта несут ответственность собственники жилья.
Купить пассажирский лифт, заказать замену лифта в доме или заключить договор на обслуживание лифтового оборудования вы сможете в группе компаний “Нижегородская Лифтовая Компания”.
